Phát động cuộc thi “Genesis green living challenge 2026”: Giải bài toán nhà ở xã hội mật độ cao tại đô thị di sản Huế

Ngày 6/3/2026, cuộc thi chính thức khởi động, hướng tới việc định nghĩa lại chuẩn mực thiết kế và hướng tới chuẩn sống xanh Eco Life cho phân khúc nhà ở xã hội tại Đô thị di sản Huế. Đây là bài toán kiến trúc tại Khu chung cư OXH2 thuộc Đô thị mới An Vân Dương, đòi hỏi các thí sinh giải quyết đồng thời nhiều thách thức về quy hoạch, kỹ thuật và văn hóa.

Bài toán kiến trúc: Mật độ cao tại An Vân Dương

Thách thức đầu tiên là bài toán mật độ nén khổng lồ trên khu đất chỉ rộng 1,85 ha, yêu cầu bố trí 4 tòa tháp cao 18 tầng với tổng cộng 1.232 căn hộ, đưa hệ số sử dụng đất lên tới 7,0 lần. Hình khối kiến trúc cần được tổ chức linh hoạt nhằm đảm bảo thông thoáng và tôn trọng cảnh quan lịch sử của đô thị di sản. Thách thức thứ hai nằm ở giải pháp giao thông tĩnh không tầng hầm, yêu cầu thiết kế “mặt đứng tích cực” che phủ khu vực đỗ xe tại khối đế nổi.

Thách thức thứ ba yêu cầu đồ án thích ứng khí hậu và đáp ứng đồng thời chứng chỉ Eco Building cùng chuẩn sống xanh Eco Life. Các phương án khuyến khích nguyên lý thiết kế thụ động nhằm giảm bức xạ nắng hè, hạn chế ẩm mùa mưa, tạo không gian cộng đồng mô phỏng hình thái hiên nhà và sân trong quen thuộc địa phương. Thách thức cuối cùng là giới hạn tài chính khắt khe với mức suất vốn đầu tư xây dựng tối ưu khoảng 7,5 triệu đồng/m².