Điểm chạm của Thiết kế, Sáng tạo & Kiến tạo Không gian
Sự hợp tác chiến lược giữa đơn vị tư vấn quy hoạch hàng đầu châu Âu – Sweco và chủ đầu tư dự án Coastal Quảng Ngãi không chỉ kiến tạo một không gian sống mà còn thiết lập một hệ quy chiếu mới cho kiến trúc đô thị tại miền Trung. Dự án 94 ha này là lời giải cho bài toán phát triển bền vững, hướng tới mô hình khu đô thị phát thải ròng bằng 0 (Net Zero) đầu tiên trong khu vực.
■ Triết lý Quy hoạch: Sự giao thoa giữa dữ liệu và bản sắc
Thay vì áp dụng các khuôn mẫu kiến trúc rập khuôn, Sweco đã dành hàng nghìn ngày nghiên cứu điều kiện tự nhiên đặc thù của Quảng Ngãi để đưa ra các giải pháp thiết kế tối ưu:
■ Phân tích bức xạ nhiệt: Tận dụng mức bức xạ mặt trời từ 1-9 giờ mỗi ngày để bố trí các thảm thực vật chịu hạn hoặc hệ thống che nắng phù hợp, đảm bảo tiện nghi nhiệt cho cư dân.
■ Mô hình gió đô thị: Khoảng cách và hướng của các công trình được tính toán dựa trên hướng gió tự nhiên, giúp thúc đẩy thông gió thụ động và giảm thiểu nhu cầu sử dụng năng lượng làm mát cơ học.
■ Vật liệu bền vững: Lựa chọn vật liệu dựa trên các tiêu chí khắt khe về tác động khí hậu, khả năng cung ứng địa phương và tính phù hợp với văn hóa di sản kiến trúc Việt Nam.
■ Giải pháp "Trái tim cộng đồng" và Cấu trúc xanh đa tầng
Kiến trúc của dự án không chỉ tập trung vào ngôi nhà mà tập trung vào hệ sinh thái cộng đồng, nơi mỗi cư dân là một phần của chuỗi giá trị bền vững.
■ Nhà triển lãm cộng đồng: Được định vị là "trái tim" của dự án, đây là không gian đa chức năng phục vụ hội họp, sự kiện và làm việc, thúc đẩy tương tác xã hội trong một không gian thiết kế mở.
■ Hệ thống cấu trúc xanh và mặt nước: Thiết lập mạng lưới không gian xanh liên tục dọc theo các tuyến phố, tích hợp các dịch vụ hệ sinh thái giúp giảm rủi ro ngập lụt và tăng cường đa dạng sinh học.
■ Mô hình nhà ở thông minh: Các dãy nhà phố liền kề và biệt thự được thiết kế với hình khối đa dạng, tích hợp giải pháp năng lượng tái tạo giúp tối ưu hóa hiệu quả sử dụng không gian.
■ Tầm nhìn Net Zero và Công nghệ tích hợp
Để đạt được mục tiêu phát thải ròng bằng 0 cho hơn 4.000 cư dân, dự án áp dụng các giải pháp kỹ thuật tiên tiến:
■ Năng lượng tái tạo: Tận dụng hệ thống pin mặt trời tích hợp công nghệ lưu trữ điện năng, đảm bảo cung cấp nguồn điện ổn định và giảm chi phí vận hành cho từng hộ gia đình.
■ Chu trình nước bền vững: Hệ thống thu gom và tái sử dụng khoảng 1,5 triệu lít nước mưa mỗi năm để phục vụ cảnh quan và giải trí, giảm áp lực lên tài nguyên nước địa phương.
■ Đô thị thích ứng: Toàn bộ quy hoạch được thiết kế để thích ứng với biến đổi khí hậu, lấy sức khỏe và hoạt động giải trí của con người làm trọng tâm để khuyến khích vận động mỗi ngày.
■ Những giá trị cốt lõi kiến tạo biểu tượng tiên phong
Coastal Quảng Ngãi không chỉ là một dự án bất động sản, mà là một mô hình thí điểm cho các đô thị xanh tại Việt Nam trong tương lai.
■ Tiêu chuẩn ESG: Dự án được phát triển dựa trên 17 mục tiêu bền vững của Liên Hợp Quốc, cụ thể hóa từ thiết kế đến quy trình xây dựng thực tế.
■ Gắn kết di sản: Ngôn ngữ kiến trúc hiện đại nhưng vẫn mang hơi thở văn hóa địa phương, tạo nên một bản sắc đô thị riêng biệt, không bị hòa lẫn.
■ Cam kết dài hạn: Với tiến độ dự kiến đón cư dân vào cuối năm 2026, dự án hứa hẹn trở thành một cực tăng trưởng xanh, góp phần thay đổi diện mạo môi trường sống của toàn tỉnh Quảng Ngãi.
Có thể thấy Coastal Quảng Ngãi chính là hình mẫu tiêu biểu cho việc đưa các giải pháp kiến trúc quốc tế vào thực địa Việt Nam. Khi sự sáng tạo của Sweco gặp gỡ tầm nhìn của chủ đầu tư, chúng ta sẽ có một đô thị đáng sống và đáng mơ ước, nơi con người và thiên nhiên cùng phát triển trong một vòng tuần hoàn bền vững.
Tạp chí DesignPlus
