Giữa khu dân cư lâu đời của Sài Gòn, một công trình nhà phố được định hình không chỉ bởi hình dạng khu đất, mà còn bởi mong muốn tạo ra lối sống thích ứng với đô thị đương đại. Gia Định House đặt ra câu hỏi: nhà ở có thể làm được gì nhiều hơn ngoài chức năng để ở?
Gia Định House tọa lạc tại một khu dân cư lâu đời của TP.HCM – nơi từng là trung tâm tỉnh Gia Định xưa. Công trình nằm trên một lô đất vát cạnh, kéo dài theo trục đường, đặt ra thách thức không nhỏ về tổ chức không gian và giao thông. Thay vì xem hình dạng đất là bất lợi, G+architects khai thác chính sự bất thường này để tạo nên một mô hình nhà phố đa năng, giàu tính cộng đồng.
Gia chủ mong muốn một công trình có thể đồng thời đáp ứng nhiều nhu cầu: không gian sống độc lập cho gia đình, căn hộ cho thuê và các không gian linh hoạt có thể chuyển đổi thành văn phòng làm việc chung hoặc quán cà phê. Từ đó, Gia Định House được hình dung như một mô hình “co-living” thu nhỏ – nơi ở, làm việc và chia sẻ đan xen một cách tự nhiên.
Tầng trệt và tầng lửng được tổ chức với các vách ngăn tối thiểu, tạo cảm giác thông thoáng và liền mạch từ ngõ vào nhà. Cổng và cửa lưới thép giúp tăng cường thông gió, đồng thời xóa nhòa ranh giới cứng nhắc giữa không gian công cộng và riêng tư. Khoảng trống ở tầng thấp đóng vai trò như một vùng đệm – nơi diễn ra các hoạt động sinh hoạt chung, gặp gỡ và kết nối cư dân.
Một trong những điểm nhấn kiến trúc của công trình là lõi thang máy được thiết kế như một yếu tố điêu khắc, dường như lơ lửng trong không gian. Lõi này vừa đảm nhiệm vai trò chịu lực, vừa tạo trục tổ chức cho toàn bộ công trình. Từ đó, các bức tường kéo dài hình thành những hốc tam giác – được sử dụng linh hoạt làm logia, khu vệ sinh, góc cây xanh hoặc khoảng trống thông tầng.
Ở phía sau nhà, khu vườn thẳng đứng hướng Tây đóng vai trò như một lớp che nắng tự nhiên. Kết hợp với cầu thang và hệ chớp phía trên cửa phòng, giải pháp này tạo nên sự thông gió chéo hiệu quả từ sau ra trước, cải thiện vi khí hậu cho toàn bộ công trình.
Các sảnh tầng được thiết kế như không gian bán công cộng, vừa mở rộng tầm nhìn, vừa tạo điều kiện cho các hoạt động chung như đọc sách, tiếp khách hay sinh hoạt nhóm. Những khoảng xanh được xen kẽ có chủ ý, giúp giảm cảm giác khép kín thường thấy ở nhà phố đô thị.
Gia Định House là minh chứng cho cách G+architects tiếp cận bài toán nhà ở đô thị bằng tư duy linh hoạt và dài hạn. Công trình không chỉ đáp ứng các nhu cầu sử dụng đa dạng, mà còn nuôi dưỡng tinh thần sống chung – chia sẻ – kết nối, mở ra một hướng đi mới cho mô hình nhà phố trong bối cảnh đô thị Việt Nam đang không ngừng biến đổi.
