Điểm chạm của Thiết kế, Sáng tạo & Kiến tạo Không gian
Trong bối cảnh ngành khách sạn đang chuyển mình theo hướng bền vững, công trình xanh không còn là lựa chọn mà trở thành lợi thế cạnh tranh dài hạn. Từ góc nhìn chuyên gia tại sự kiện 2026, hệ thống LOTUS đang mở ra một cách tiếp cận mới, nơi trải nghiệm lưu trú, sức khỏe và hiệu quả vận hành được tích hợp trong cùng một chiến lược phát triển.
Công trình xanh và bước chuyển của ngành hospitality
Công trình xanh đang dần trở thành một phần tất yếu trong chiến lược phát triển của ngành xây dựng tại Việt Nam, đặc biệt trong lĩnh vực khách sạn – nơi trải nghiệm người dùng và vận hành dài hạn đóng vai trò then chốt.
Tại phiên thảo luận “Wellness & Biophilic Design as ESG Drivers in Hospitality” diễn ra ngày 10/03/2026 tại TP.HCM, ông Douglas Snyder đã chia sẻ nhiều góc nhìn đáng chú ý về vai trò của công trình xanh trong việc tái cấu trúc ngành hospitality theo hướng bền vững.
LOTUS và cách tiếp cận toàn diện trong công trình khách sạn
Khác với cách tiếp cận truyền thống chỉ tập trung vào tiết kiệm năng lượng hay quản lý tài nguyên, các hệ thống đánh giá công trình xanh như LOTUS mở rộng phạm vi sang cả yếu tố môi trường, xã hội và sức khỏe con người.
Đây cũng chính là điểm giao thoa tự nhiên với ngành khách sạn – nơi chất lượng không gian sống, sự thoải mái và trải nghiệm cá nhân là cốt lõi.
Không gian lưu trú không còn chỉ là nơi nghỉ ngơi, mà trở thành một “hệ sinh thái trải nghiệm”, nơi ánh sáng, thông gió, vật liệu và cảnh quan cùng góp phần nâng cao sức khỏe thể chất và tinh thần cho người sử dụng.
Hiệu quả vận hành: bài toán kinh tế của công trình xanh
Một trong những rào cản phổ biến của công trình xanh là chi phí đầu tư ban đầu. Tuy nhiên, theo các phân tích được chia sẻ tại sự kiện, mức tăng này thường chỉ dao động khoảng 0–3%.
Đổi lại, công trình xanh có thể giúp giảm đến 60% mức tiêu thụ năng lượng trong quá trình vận hành. Thời gian hoàn vốn trung bình chỉ từ 2 đến 5 năm, sau đó mang lại lợi nhuận cao hơn nhờ chi phí vận hành tối ưu.
Điều này cho thấy công trình xanh không chỉ là lựa chọn mang tính trách nhiệm môi trường, mà còn là một quyết định đầu tư có tính toán dài hạn.
Hành vi tiêu dùng và áp lực từ thị trường
Xu hướng tiêu dùng đang thay đổi nhanh chóng. Tại Việt Nam, có đến 94% người tiêu dùng sẵn sàng chi trả nhiều hơn cho các sản phẩm và dịch vụ bền vững.
Trong lĩnh vực khách sạn, điều này đồng nghĩa với việc các tiêu chí xanh không còn là “giá trị cộng thêm”, mà dần trở thành tiêu chuẩn kỳ vọng.
Đặc biệt, phân khúc khách hàng doanh nghiệp – vốn chiếm tỷ trọng lớn trong ngành hospitality – ngày càng đưa yếu tố ESG vào tiêu chí lựa chọn đối tác lưu trú và tổ chức sự kiện.
Chính sách và động lực từ hệ sinh thái tài chính xanh
Song song với nhu cầu thị trường, các chính sách hỗ trợ từ phía Chính phủ cũng đang tạo thêm động lực cho công trình xanh phát triển.
Các sáng kiến như ưu đãi lãi suất cho dự án xanh, hay việc ban hành hệ thống phân loại tài chính xanh (Vietnam Finance Taxonomy) đã góp phần định hình một hệ sinh thái đầu tư bền vững rõ ràng hơn.
Trong tương lai, các dự án không đáp ứng tiêu chí xanh có thể đối mặt với nguy cơ trở thành “tài sản mắc kẹt” – khó tiếp cận vốn, kém hấp dẫn và không phù hợp với các quy định ngày càng chặt chẽ.
Công trình xanh – từ xu hướng đến tiêu chuẩn mới
Công trình xanh LOTUS không chỉ là một hệ thống đánh giá, mà đang trở thành một “ngôn ngữ chung” cho sự phát triển bền vững trong ngành khách sạn Việt Nam.
Từ trải nghiệm khách hàng, hiệu quả vận hành đến khả năng tiếp cận tài chính, tất cả đều đang hội tụ vào một hướng đi rõ ràng: xây dựng những không gian lưu trú không chỉ đẹp, mà còn có trách nhiệm với môi trường và xã hội.
Trong bức tranh đó, công trình xanh không còn là tương lai xa, mà đã trở thành tiêu chuẩn mới của ngành hospitality.
