Thiết kế đang rời xa mục tiêu phát triển số lượng để quay về giá trị dài hạn
Nhìn vào bức tranh tổng thể, kiến trúc sư Thiện Dương cho rằng làn sóng phát triển mạnh mẽ của các dự án du lịch – nghỉ dưỡng trong những năm gần đây đã tạo ra ảnh hưởng tích cực lan tỏa đến môi trường xây dựng tại Việt Nam. Các khu resort ven biển và tổ hợp hospitality quy mô lớn đang âm thầm nâng chuẩn về chất lượng thiết kế, tích hợp cảnh quan và trải nghiệm người dùng, từ đó đặt ra kỳ vọng cao hơn cho các loại hình phát triển khác.

Song song đó, khi thị trường nhà ở dần phục hồi sau giai đoạn chững lại, câu hỏi đặt ra không còn đơn thuần là “xây được bao nhiêu căn hộ”, mà là “chúng ta đang tạo ra những khu dân cư như thế nào”. Theo ông, sự khác biệt lớn nhất giữa các chủ đầu tư nằm ở tầm nhìn: giữa phát triển mang tính đầu cơ ngắn hạn và chiến lược tạo dựng giá trị lâu dài. Những dự án được quản lý tốt, có môi trường sống chất lượng và vận hành bền vững sẽ tạo dựng niềm tin thị trường, và về dài hạn luôn vượt trội hơn các mô hình phát triển cơ hội.

Trong bối cảnh đô thị mật độ cao tại Việt Nam, các yếu tố từng bị xem là “phụ trợ” như ánh sáng tự nhiên, thông gió chéo, không gian sinh hoạt chung, khả năng thích ứng với nắng nóng và ngập nước đang trở thành tiêu chí cốt lõi của chất lượng sống. Đây không chỉ là vấn đề thiết kế, mà là câu chuyện về trách nhiệm đô thị.