Hội Kiến trúc sư TP.HCM tổ chức Tọa đàm và phát động Cuộc thi Thiết kế mẫu Nhà ở Xã hội – Hướng tới giải pháp bền vững
Ngày 3/10/2025, Hội Kiến trúc sư TP.HCM đã tổ chức Tọa đàm chuyên đề và phát động Cuộc thi Thiết kế mẫu Nhà ở Xã hội – Hướng tới giải pháp bền vững. Sự kiện có sự tham gia của lãnh đạo Sở Xây dựng TP.HCM, đại diện các Hội KTS địa phương, các chủ đầu tư, doanh nghiệp cùng đông đảo kiến trúc sư đang hoạt động tại TP.HCM và khu vực lân cận.
Trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở xã hội ngày càng cấp thiết, đặc biệt ở các đô thị lớn, tọa đàm là diễn đàn để giới nghề, nhà quản lý và doanh nghiệp cùng trao đổi, chia sẻ những kinh nghiệm, giải pháp thực tiễn, đồng thời định hình các hướng đi mới cho loại hình nhà ở đặc thù này, thông qua đó, tìm ra mẫu nhà phù hợp, bền vững cho Cuộc thi Thiết kế mẫu Nhà ở Xã hội.
Phát biểu khai mạc, KTS Nguyễn Trường Lưu – Chủ tịch Hội KTS TP.HCM nhấn mạnh vai trò lâu dài của nhà ở xã hội đối với cộng đồng: “Có thể coi nhà ở xã hội là lựa chọn lâu dài và khoản đầu tư tích lũy cho người dân. Vì vậy, các kiến trúc sư không nên rụt rè mà cần mạnh dạn đề xuất những thiết kế bền vững, vị trí phù hợp, đảm bảo chất lượng sống lâu dài.”
Ở góc độ nghiên cứu, TS Phạm Trần Hải – Viện Nghiên cứu Phát triển TP.HCM cho rằng phát triển nhà ở xã hội không thể tách rời bức tranh tổng thể của đô thị. Theo ông, chính sách cần khuyến khích xu hướng mua để ở lâu dài thay vì chỉ coi đây là chỗ ở tạm thời; đồng thời phải gắn liền với hạ tầng giao thông công cộng, các khu vực việc làm mới và định hướng quy hoạch bền vững. Ông nhấn mạnh đến việc sử dụng linh hoạt các công cụ “push” và “pull” – vừa thúc đẩy nguồn cung, vừa tạo động lực cho cả người dân và doanh nghiệp tham gia.
Đại diện cơ quan quản lý, ông Trần Sĩ Nam – Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cũng khẳng định: “Không nên đánh giá nhà ở xã hội là loại hình nhà ở chất lượng thấp. Ngược lại, từ cơ sở nghiên cứu, chúng ta cần xây dựng những mẫu thiết kế đặc thù, phù hợp cho từng đối tượng và điều kiện địa hình, giúp doanh nghiệp nhanh chóng triển khai vào thực tế.”
Dưới góc độ thực tiễn triển khai, ông Nguyễn Ngọc Thanh – Giám đốc chuyên môn Nam Long Group chia sẻ: “Nhà ở xã hội cần ‘sống hữu cơ’ trong tổng thể khu đô thị, người dân phải được hưởng tiện ích chung. Bên cạnh đó, thay vì chỉ tính giá trị trên m², nên tiếp cận theo giá căn hộ, để phù hợp với khả năng chi trả thực tế của người dân.”
Đặc biệt, đại diện các Hội Kiến trúc sư địa phương (Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Cần Thơ, Bình Phước…) đã đưa ra quan điểm chung: “Nhà ở xã hội không đồng nghĩa với chất lượng thấp. Đây phải là những công trình đảm bảo tiện ích, công bằng xã hội, đồng thời hướng tới xây dựng cộng đồng đa dạng và nhân văn.”
Ở góc độ nghiên cứu, TS Phạm Trần Hải – Viện Nghiên cứu Phát triển TP.HCM cho rằng phát triển nhà ở xã hội không thể tách rời bức tranh tổng thể của đô thị. Theo ông, chính sách cần khuyến khích xu hướng mua để ở lâu dài thay vì chỉ coi đây là chỗ ở tạm thời; đồng thời phải gắn liền với hạ tầng giao thông công cộng, các khu vực việc làm mới và định hướng quy hoạch bền vững. Ông nhấn mạnh đến việc sử dụng linh hoạt các công cụ “push” và “pull” – vừa thúc đẩy nguồn cung, vừa tạo động lực cho cả người dân và doanh nghiệp tham gia.
Đại diện cơ quan quản lý, ông Trần Sĩ Nam – Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cũng khẳng định: “Không nên đánh giá nhà ở xã hội là loại hình nhà ở chất lượng thấp. Ngược lại, từ cơ sở nghiên cứu, chúng ta cần xây dựng những mẫu thiết kế đặc thù, phù hợp cho từng đối tượng và điều kiện địa hình, giúp doanh nghiệp nhanh chóng triển khai vào thực tế.”
Dưới góc độ thực tiễn triển khai, ông Nguyễn Ngọc Thanh – Giám đốc chuyên môn Nam Long Group chia sẻ: “Nhà ở xã hội cần ‘sống hữu cơ’ trong tổng thể khu đô thị, người dân phải được hưởng tiện ích chung. Bên cạnh đó, thay vì chỉ tính giá trị trên m², nên tiếp cận theo giá căn hộ, để phù hợp với khả năng chi trả thực tế của người dân.”
Đặc biệt, đại diện các Hội Kiến trúc sư địa phương (Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Cần Thơ, Bình Phước…) đã đưa ra quan điểm chung: “Nhà ở xã hội không đồng nghĩa với chất lượng thấp. Đây phải là những công trình đảm bảo tiện ích, công bằng xã hội, đồng thời hướng tới xây dựng cộng đồng đa dạng và nhân văn.”